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【多选题】

下列物品中应计提折旧的是()。

A．家用电器
B．拥有所有权的土地
C．无偿划拨的土地
D．出让的土地
E．公共设施用地
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为评估出公平合理的价值，在估价中应注意()。A．应假设各方当事人均是理性的、精明累加法求报酬率的公式中的无风险报酬率一般可选用()。A．国债利率B．银行存款利率估价作业方案的内容主要包括()。A．拟采用的估价技术路线和估价方法B．拟调查搜集以下土地权利中，属于他物权的是()。A．使用权B．所有权C．地役权D．租赁权E．以下可以作为以抵押估价为目的的估价对象有()。A．城市房屋土地使用权B．抵押人依以下可以采用成本法进行估价的有()。A．医院B．房地产保险C．单纯的建筑物D．过