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【多选题】

路线价法估价时需要用路线价再配合()计算出待估宗地的价格。

A、深度百分率
B．资本化率
C．收益率
D．物价指数
E．其他价格修正率
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收益乘数有()。A．毛租金乘数B．利润乘数C．净收益乘数D．销售收入乘数E．潜在房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素主要有()。A．根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为成本法中的“开发利润”是指()。A．开发商所期望获得的利润B．开发商所能获得的最在V=a/r[1-1/(1+r)n]的情况下，采用市场提取法求取资本化率r要用到某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大增加，由此带来的新增收