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【多选题】

从本质上讲,房地产价值是客观存在的,是( )。

A.市场力量决定的
B.以房地产估价师意志为转移的
C.房地产估价师通过科学的分析、测算和判断,把客观存在的房地产价值揭示出来
D.由众多市场参与者集体的价值判断的结果
E.房地产估价师“发明”或“创造”的房地产价值
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在考虑房地产交易程度的不同负担状况时,房地产正常的成交价格等于()。A.卖方实际()等不宜作为抵押物,一般不具有抵押价值。A.一个高尔夫球洞B.一条保龄球球道C假设开发法中,选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途,而最佳用途的选择要考下列房地产权利的种类中,属于用益物权的有()。A.土地使用权B.所有权C.地役权收益性房地产的价值高低主要取决于()。A.已经获得净收益的大小B.未来获得净收益下列关于实地查勘的说法中,不正确的有()。A.对于面积小、价值低的房地产可不进行