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【多选题】

根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不作为以抵押为目的的估价对象的房地产有()。

A．土地所有权
B．国有工业用地使用权
C．宅基地土地使用权
D．大型游乐场
E．乡镇企业用房
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下列关于实地查勘的说法中，正确的有()。A．对于面积小、价值低的房地产可以不进行造成建筑物经济折旧的主要原因有()等。A．意外破坏的损毁B．市场供给过量C．建筑在依法判定的使用权利方面，应以()为依据。A．城市规划B．交通管制C．土地用途管影响房地产价格的区位因素有()等。A．建筑规模B．临路状况C．楼层D．建筑容积率下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是()。A．不同的房地产价格影响因素，长期预测法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于()等。A．收益法中预测