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【多选题】

下列关于实地查勘的说法中,正确的有()。

A.对于面积小、价值低的房地产可以不进行实地查勘
B.实地查勘中应将有关情况和数据认真地记录下来,形成实地查勘记录
C.实地查勘人员和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名
D.在实地查勘记录上应注明实地查勘的日期
E.实地查勘应到实地对事先收集到的有关估价对象的资料进行核实
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在运用成本法估价时,最主要应注意的是()。A.区分实际成本和客观成本B.区分实际下列关于假设开发法说法正确的有()。A.假设开发法在形式上为成本法的倒算法B.假假设开发法中的开发期包括()。A.前期B.建造期C.租售期D.保修期E.经营期市场法中实物状况比较和调整的内容包括()。A.环境B.地形地势C.外部配套设施D运用路线价法制作深度价格修正率的要领有()。A.设定标准深度B.将标准深度分为若一宗房地产的土地价值为40万元,建筑物价值为60万元,已抵押贷款45万元,作为某