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【多选题】

根据净收益求取的不同，收益法可分为()。

A、直接资本化法
B．投资法
C．收益乘数法
D．利润法
E．现金流量折现法
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公开市场价值是指下列交易条件下最可能实现的价格()。A．卖方和买方掌握必要的市场市场法中实物状况比较和调整的内容包括()。A．环境B．地形地势C．外部配套设施D根据适合原理，均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产()时，便为最高最佳使用。A在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于()。A．卖方实际下列关于重新购建价格的说法中，正确的有()。A．重新购建价格是指重新开发建设全新在运用成本法时最主要的有()。A．区分计划成本和实际成本B．区分实际成本和客观成