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【多选题】

假设开发法也称( )。

A．估算法
B．收益法
C．剩余法
D．开发法
E．预期开发法
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房地产价格构成中的开发成本包括()。A．取得土地使用权时的出让金或转让金B．基础估价项目完成后，应归档的估价资料包括()。A．实地查勘记录B．委托人名片C．估价不同的估价目的将影响估价结果，是因为()。A．估价目的不同，估价对象的范围可能不运用路线价法估价的步骤包括()等。A．调查评估路线价B．计算临街土地的价值C．求在划分路线价区段时，应符合的条件包括()。A．形状相似B．在同一条街道上只有一个建筑物的功能折旧原因不包括()。A．自然环境恶化B．消费观念变更C．设备陈旧落后