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【多选题】

运用路线价法估价的步骤包括( )等。

A、调查评估路线价
B．计算临街土地的价值
C．求取可比实例价格
D．划分路线价区段
E．交易情况修正
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建筑物区分所有权包括()等。A．按份共有所有权B．专有部分所有权C．共同关系成员在下列情形中，通常会引起房地产价格降低的有()。A．农用地改为非农建设用地B．在不属于环境景观的是()。A．大气环境B．水文环境C．声觉环境D．地质环境E．地理功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建房地产价格构成中的开发成本包括()。A．取得土地使用权时的出让金或转让金B．基础估价项目完成后，应归档的估价资料包括()。A．实地查勘记录B．委托人名片C．估价