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【多选题】

按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有( 　)。

A、陈某的儿子
B．陈某的经纪人
C．陈某的继母
D．陈某的女儿
E．护理陈某多年的保姆
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未按建设工程规划许可证的规定进行建设的，可能受到的处罚有()。A．警告B．罚款C下列房地产中，不得抵押的有()。A．集体所有的土地使用权B．村办企业厂房C．列入《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有()。A．抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有()。A．合法建造取得《房屋登记办法》规定，可以办理房屋预告登记的情形有()。A．房屋所有权转让B．房房地产估价机构设立分支机构的条件包括()等。A．房地产估价机构具有一、二级资质B