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【多选题】

估价项目完成后，应归档的估价资料包括( )。

A．实地查勘记录
B．委托人名片
C．估价项目来源和接洽情况
D．估价中的不同意见
E．估价报告定稿之前的重大调整或修改意见
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下列房地产中，一般情况下适用市场法估价的有()。A．标准厂房B．房地产开发用地C运用路线价法估价的步骤包括()等。A．调查评估路线价B．计算临街土地的价值C．求在下列情形中，通常会引起房地产价格降低的有()。A．农用地改为非农建设用地B．在功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有()。A．估价上的折旧与会计上的折旧房地产价格构成中的开发成本包括()。A．取得土地使用权时的出让金或转让金B．基础