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【多选题】

房地产价格构成中的开发成本包括( )。

A．取得土地使用权时的出让金或转让金
B．基础设施建设费
C．公共配套设施建设费
D．勘察设计和前期工程费
E．管理费
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下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。A．居民收入的真正增根据现行法律，下列房地产中不应作为以抵押为目的的估价对象的有()。A．土地所有权下列房地产中，一般情况下适用市场法估价的有()。A．标准厂房B．房地产开发用地C运用路线价法估价的步骤包括()等。A．调查评估路线价B．计算临街土地的价值C．求在下列情形中，通常会引起房地产价格降低的有()。A．农用地改为非农建设用地B．在功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建