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【多选题】

在下列情形中，通常会引起房地产价格降低的有( )。

A．农用地改为非农建设用地
B．在写字楼旁新建大型游乐场
C．住宅区道路禁止货车通行
D．在住宅区旁新建一条全封闭的高速公路
E．常常遭受洪水威胁
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在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是抵押房地产未设立法定优先受偿款下的价值下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有()。A．完全产权价值B．出租人权益价值下列房地产价格影响因素中，不属于房地产区位因素的有()。A．建筑平面布置B．朝向下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。A．居民收入的真正增根据现行法律，下列房地产中不应作为以抵押为目的的估价对象的有()。A．土地所有权下列房地产中，一般情况下适用市场法估价的有()。A．标准厂房B．房地产开发用地C