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【多选题】

下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中,正确的有(  )。

A、居民收入的真正增加,通常会导致房地产价格上升
B.如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加,则对房地产价格影响不大
C.如果居民收入的增加是中等收入者的收入增加,则会促使房地产上升
D.如果居民收入的增加是高收入者的收入增加,且其无房地产投资或投机行为,则对房地产价格影响不大
E.居民收入水平的变化对房地产价格影响不大
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市场法估价中需要建立价格可比基础,主要包括()等。A.统一采用总价B.统一面积单下列经济活动中,需要评估房地产抵押价值的是()。A.增加抵押贷款B.抵押期间对抵下列法律法规和标准中,应作为城市房屋拆迁估价依据的有()。A.中华人民共和国物权下列引起房地产价格上涨的因素中,属于房地产自然增值的因素有()。A.对房地产本身在实际的房地产估价中,房地产抵押价值通常是抵押房地产未设立法定优先受偿款下的价值下列房地产价值类型中,属于非市场价值的有()。A.完全产权价值B.出租人权益价值