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【多选题】

根据现行法律，下列房地产中不应作为以抵押为目的的估价对象的有(　　)。

A、土地所有权
B．依法承包的荒山的土地使用权
C．宅基地使用权
D．固有汽车加油站
E．乡镇企业用房
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下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是()。A．增加抵押贷款B．抵押期间对抵下列法律法规和标准中，应作为城市房屋拆迁估价依据的有()。A．中华人民共和国物权下列引起房地产价格上涨的因素中，属于房地产自然增值的因素有()。A．对房地产本身在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是抵押房地产未设立法定优先受偿款下的价值下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有()。A．完全产权价值B．出租人权益价值下列房地产价格影响因素中，不属于房地产区位因素的有()。A．建筑平面布置B．朝向