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【多选题】

根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有()。

A．土地所有权
B．国有工业用地土地使用权
C．宅基地土地使用权
D．大型游乐场
E．乡镇企业用房
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如果是无期限的土地所有权，就无需计提()。A．时限问题B．附加值C．利率D．折旧()是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是()A．未知、需某房地产26000m2，拥有两部电梯，售价6000元/m2，若增加安装第三部电梯运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于()等。A．收益法中预测