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【多选题】

某种房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素包括()。

A．该种房地产的价格水平
B．相关房地产的价格水平
C．该种房地产的开发成本
D．房地产开发商对未来的预期
E．该种房地产的开发技术水平
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长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于()等。A．收益法中预测在现实中，不同的房地产的价格之所以有高低，同一宗房地产的价格之所以有变动，是由(根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为收益乘数有()。A．毛租金乘数B．利润乘数C．净收益乘数D．销售收入乘数E．潜在下列哪种房地产最适用成本法估价()。A．学校B．公园C．商场D．普通商品住宅E．以下难以使用市场法估价的房地产有()。A．标准工业厂房B．写字楼C．古建筑D．纪