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【多选题】

下列关于土地储备制度,表述正确的是( )。

A.通过建立土地储备制度,政府掌握了城市土地的“统一收购权”和“垄断供应权”
B.在我国,目前土地储备中心成了代表政府在土地一级市场上供应土地的唯一渠道和机构,实现了政府在土地一级市场上垄断土地供应的目标
C.土地收购中,土地收购补偿费一般按被收购土地的开发利润计算
D.土地收购中,土地收购补偿费一般按被收购土地的开发成本计算
E.根据现行土地管理规定,储备土地的供应方式可分为招标拍卖挂牌出让和协议出让两种类型
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居住用地估价,宜选用______。A.路线价法B.收益还原法C.剩余法D.基准地进行样点地价修正时,其主要内容包括______。A.出让年期修正B.容积率修正C采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时,其土地成本包括______。A.工业用地的投资利息率、利润率、土地增值收益率及土地还原率的确定,应把握不同工业行我国的地价体系是以______为基础的。A.基准地价B.标定地价C.生地地价D.马克思在《资本论》中提到的利息率包括()。A.平均利息率B.资本投在有息证券上的