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【多选题】

工业用地估价一般应采用( )。

A．市场比较法
B．剩余法
C．成本逼近法
D．基准地价系数修正法
E．长期趋势法
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农用地分等需遵循()。A．综合分析原则B．主导因素原则C．级差收益原则D．定量分对某市的商业基准地价评估工作中，根据调查情况，拟制订路线价，则关于路线价区段的划下列选项中，适合选择路线价估价法的情况有()。A．成片开发的土地B．大面积住宅用在现行国家级地价动态监测中，估价师主要承担的任务包括()。A．设立监测点B．确定土地利用系数的计算方法有()。A．按标准作物计算B．分指定作物计算C．标准计算D地价监测报告体系主要包括()。A．旬度报告B．月度报告C．季度报告D．专题报告E