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【多选题】

对某市的商业基准地价评估工作中,根据调查情况,拟制订路线价,则关于路线价区段的划分及路线价附设,可能出现的合理情况有( )。

A.同一条街道按路口划分为几个路线价区段,分别附设路线价
B.同一条街道的两侧分别划分为两个路线价区段,分别附设路线价
C.两条相连的街道作为一个路线段,附设同一路线价
D.周边没有商业用地的交通型主干道单独作为一个路线价区段
E.两条繁华程度相同,但不相连接的街道作为一个路线段,附有同一路线价
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下列选项中,适合选择路线价估价法的情况有()。A.成片开发的土地B.大面积住宅用在现行国家级地价动态监测中,估价师主要承担的任务包括()。A.设立监测点B.确定土地利用系数的计算方法有()。A.按标准作物计算B.分指定作物计算C.标准计算D地价监测报告体系主要包括()。A.旬度报告B.月度报告C.季度报告D.专题报告E运用征地区片综合地价评估征地补偿费时应考虑()等因素的影响。A.人均耕地水平B.农用地定级中,分析定级因素与土地质量的关系分为三种情况,()属于正向型关系。A.