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【单选题】

市场比较法与()类似，其基本原理是替代原理和区位理论的具体运用。

A．路线价估价法
B、成本逼近法
C．剩余法
D、收益还原法
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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

58%的考友选择了A选项

29%的考友选择了B选项

3%的考友选择了C选项

10%的考友选择了D选项

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用市场比较法确定土地价格时，国外不动产市场比较发达的国家，一般要求至少选择()个土地租金可以采用的确定方式不包括()。A．按理论租金估算B．按实际租金估算C．按土地成本的来源不包括()。A．资金利息B．房屋折旧费C．保险费用D．税收剩余法估价中为保证估价结果的安全性，往往预备有不可预见费，一般为总建筑费和专业费根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为200元/建根据剩余法计算得到的剩余值为2000万元，取得土地使用权的法律估价及土地使用证书