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【多选题】

下列关于耕地占用税的叙述，正确的有()。

A．耕地占用税实行差别定率税率
B．耕地占用税实行差别定额税率
C．耕地占用税具有资源税和行为税双重性质
D．耕地占用税以纳税人所占用的耕地为课税对象
E．人均耕地越少的地区耕地占用税征收标准越低
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对面状的土地定级因素，描述正确的是()。A．这类土地因素所依附的客体在城镇中占地根据《城镇土地分等定级规程》，下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有()。A．区下列房地产经营风险中，属于总体风险的是()。A．政治风险B．人事风险C．经济风险居住建筑密度取决于房屋布置对气候、防火、防震、地形条件和院落使用等要求，与()等对于商誉等不可确指的无形资产，比较简单可行的评估方法是()。A．重置成本法B．直在下列指标中，()是反映城市土地开发强度的主要指标。A．建筑占地面积B．建筑容积