【多选题】

评估土地价值时，将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于()。

A、地上附着物的利用对土地的利用价值影响很大
B．土地和地上附作物不可分离
C．地卜附着物不能够单独评估
D．土地的价值巾土地及地上附作物共同作用形成
E．地上附着物没有市场交易和收益资料