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【多选题】

下列对于土地估价原则,表述正确的是( )。

A、在替代原则中,可以通过对土地的使用价值的比较来评估土地的价格
B.最有效使用原则对土地估价中的地区分析、交易实例价格的检查、纯收益及还原率的确定非常重要
C.可以运用需求和供给原则判断最有效使用的上升程度,以确定纯收益最大点
D.报酬递减原则说明成本的增加一定会使土地价格增加
E.对于总收益来说,贡献原则是部分与整体之间的关系
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