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【单选题】

物业管理社会化的必要前提是()。

A．现代化大生产的社会专业分工
B．物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离
C．物业的所有权人在社会上选聘物业服务企业
D．物业服务企业能够在社会上找到可以代管的物业
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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

16%的考友选择了A选项

65%的考友选择了B选项

1%的考友选择了C选项

18%的考友选择了D选项

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确定物业服务成本构成的注意事项有()。A．详细B．全面C．测算依据准确D．平时注酬金制和包干制的财务特征包括()等方面。A．会计主体B．收入C．成本费用D．可预物业服务费支出的编制依据包括()。A．收费标准B．管理计划所需物业服务成本C．可物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括()。A．办公费用B．公费旅游经费C．与物业投资者能够容忍较低投资收益率的原因是物业投资()。A．能够保值和增值B．受通某家物业交易总值为50万元，其中首期付款50%，余款于1年后支付，季利率为2%，