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【多选题】

物业运行记录档案的收集范围包括()。

A．物业维修记录档案
B．物业服务记录档案
C．建筑物运行记录档案
D．设施设备运行记录档案
E．物业管理公司行政管理档案
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物业管理机构更迭时查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有()。物业服务企业在领取营业执照之日起30天内，持()企业法定代表人的身份证明等资料向物业服务企业信用档案的记录内容主要包括()。A．公众投诉及处理情况B．经营活动中物业服务费的成本构成包括()。A．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用合同要件即有效合同，应当具备的必要条件包括()。A．当事人的缔约能力B．当事人的有关物业服务企业职能机构及其职责的表述中，正确的有()。A．人力资源部的主要职责