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【多选题】

专项维修基金的来源主要有()。

A．业主共有物业的收益
B．业主大会中决定分摊的费用
C．开发商定期支付的费用
D．物业服务费结转的费用
E．物业服务费中提取的费用
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物业管理中，早期介入的作用是()。A．优化设计B．增加物业管理的成本C．有利于了物业运行记录档案的收集范围包括()。A．物业维修记录档案B．物业服务记录档案C．物业管理招标投标具有一定的行业特殊性，主要体现在()。A．招标方式的特殊性B．招清洁卫生服务管理的基本方法大致可分为()两大类。A．联合作业B．综合管理C．外包招聘计划应包括()。A．招聘的渠道B．各类人员的招聘条件C．招聘的结果D．招聘的垃圾清运费是指由装饰装修工程所产生的垃圾的()费用。A．管理B．清运C．回收D．