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【多选题】

物业管理中，早期介入的作用是()。

A．优化设计
B．增加物业管理的成本
C．有利于了解物业情况
D．为前期物业管理作充分准备
E．有助于提高工程质量
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物业服务企业中，主营业收入的内容不包括()。A．物业经营收入B．材料物资销售收入物业管理机构更迭时查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有()。物业服务企业在领取营业执照之日起30天内，持()企业法定代表人的身份证明等资料向物业服务企业信用档案的记录内容主要包括()。A．公众投诉及处理情况B．经营活动中物业服务费的成本构成包括()。A．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用合同要件即有效合同，应当具备的必要条件包括()。A．当事人的缔约能力B．当事人的