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【多选题】

根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当履行的义务包括()。

A、协助业主成立业主大会、选举业主委员会
B.每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
C.业主对公布的物业服务资金的收支情况提出质询时,及时答复
D.自我承担物业服务收费的不足部分
E.应配合业主大会聘请的专业机构进行审计
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以下关于前期物业服务合同的说法中,正确的有()。A.业主委员会与物业服务企业签订业主对专有部分的所有权,即业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,物业服务定价成本中办公费是指物业服务企业为维护管理区域正常的物业管理活动所需的(应当按照国家有关规定交纳专项维修资金的有()。A.住宅物业的业主B.住宅小区内的管理规约的内容主要包括()。A.有关物业的使用、维护、管理B.业主的共同利益C.住宅物业管理在()情况下,建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业
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