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【多选题】

下列属于住宅小区共用性服务收费费用构成的是()。

A、绿化养护费
B．共用设施设备日常运行、维修及保养费
C．办公费
D．管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费
E．小区配套费
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业主对专有部分的所有权，即业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，物业服务定价成本中办公费是指物业服务企业为维护管理区域正常的物业管理活动所需的(应当按照国家有关规定交纳专项维修资金的有()。A．住宅物业的业主B．住宅小区内的管理规约的内容主要包括()。A．有关物业的使用、维护、管理B．业主的共同利益C．住宅物业管理在()情况下，建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业物业服务收费方式包括()。A．包干制B．酬金制C．佣金制D．成本加酬金制E．效益