【多选题】

关于物业服务企业提供物业服务合同的约定以外的服务项目的说法，正确的有()。

A．提供这种服务，是物业服务企业的法定义务
B．这种服务，原则上是一种有偿服务
C．提供这种服务，需经业主委员会同意
D．提供这种服务，需由特定的业主和物业服务企业另行约定
E．服务项目，必须是公共性质的物业服务