【多选题】

关于房屋租赁权利义务的一般约定，下列说法中，正确的有()。

A．出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任
B．出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复
C．因承租人过错造成房屋损坏的，由出租人负责修复或者赔偿
D．租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
E．承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金