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【多选题】

房屋租赁合同的基本条款包括()。

A．租金及支付方式
B．房屋的修缮责任
C．转租的约定
D．变更和解除合同的条件
E．租赁双方的义务
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物业服务企业划分为()三种。A．管理型B．居住型C．专业型D．商业型E．综合型《城市房屋租赁管理办法》规定的房屋租赁形式有()。A．将房屋出租给他人居住B．将垃圾分类处理，一般分类为()。A．有害垃圾B．可回收垃圾C．建筑垃圾D．大件废物下列有关内部收益率的说法，正确的是()。A．以内部收益率计算的财务净现值为0B．收益期限为有限年且净收益每年不变的公式为：此公式的假设前提是()。固定成本主要包括()。A．工资B．折旧费C．福利费用D．无形资产E．修理费用