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【多选题】

收益性房地产包括( )。

A．旅店
B．加油站
C．农地
D．未出租的餐馆
E．未开发的土地
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房屋租赁合同的基本条款包括()。A．租金及支付方式B．房屋的修缮责任C．转租的约企业的主要财务报表有()。A．利润分配表B．损益表C．现金流量表D．资产负债表E物业绩效评估指标包括()。A．预计租值与实际租值的比较B．实际和预计的资本价值的成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，构成内容有()。A．折旧费、房地产税为了规范物业服务合同，()颁布有物业服务合同范本。A．国家组改委B．建设部C．工影响房地市场区域形状和大小的关键因素有()。A．细分市场B．自然特征C．人口密度