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【多选题】

《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法法规定的原则下，突出了()的立法理念。

A、改革为重
B．发展为重
C．讲究民主
D．平衡利益
E．保护弱者
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《物业管理条例》确立的物业管理基本制度包括()。A．物权法定制度B．业主大会制度首次业主大会的会议议程一般包括()。A．确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议下列属于业主委员会会议职责的有()。A．召集业主大会B．决定选聘或解聘物业服务企现实物业管理中。具备业主身份的情况有()。A．房屋所有权证书持有人B．房屋共有权物业管理投标文件一般由投标函、投标报价表、()等几部分组成。A．评标标准B．资格业主大会作出()的决定，必须经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1