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【多选题】

房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对()，应当书面通知权利人申请人。

A、暂缓登记
B．代为登记
C．注销登记
D．不予登记
E．变更登记
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房地产开发前期工作阶段的内容，包括()等方面工作。A．取得建设用地B．审定项目规在商品房销售中应当遵守的原则有()。A．房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同新建房屋办理房屋权属初始登记需要提供的资料包括()。A．用地证明文件或者土地使用设立房地产中介服务机构应具备的条件包括()。A．有自己的名称、组织机构B．从事房按《城市房屋租赁管理办法》规定，属于租赁合同应当具备的条款有()。A．租赁期限B需要办理房屋权属变更登记的情形有()。A．以房地产作价入股、与他人成立企业法人B