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【多选题】

根据评价指标体系的三层次结构，企业绩效评价的计分方法分为()计分方法。

A．特殊指标
B．基本指标
C．修正指标
D．评议指标
E．定量和定性相结合
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以下关于房地产市场分析作用的叙述，正确的有()。A．根据市场分析的结果，金融机构物业管理绩效评价基本指标中，下列属于财务效益状况指标的有()。A．净资产收益率B根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业的管理模式有()模式。A房地产市场需求的特点包括()。A．具有广泛性B．高度的垄断性C．具有非同质性D．零售商业物业的现场管理是否成功，有多方面的影响因素。其中，()是三个主要的方面。下列关于收益性物业现金流的计算，正确的有()。A．潜在毛租金收入-空置和收租损失