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【多选题】

企业物业资产管理活动涉及的领域有()。

A．财务
B．管理风险
C．购置物业资产
D．服务质量
E．管理人员职能
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物业管理绩效评价基本指标中，下列属于财务效益状况指标的有()。A．净资产收益率B根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业的管理模式有()模式。A房地产市场需求的特点包括()。A．具有广泛性B．高度的垄断性C．具有非同质性D．零售商业物业的现场管理是否成功，有多方面的影响因素。其中，()是三个主要的方面。下列关于收益性物业现金流的计算，正确的有()。A．潜在毛租金收入-空置和收租损失房地产投资的系统风险包括()风险。A．利率B．时间C．政策D．持有期E．变现