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【多选题】

现场管理的范围和内容包括()。

A．商品周转库
B．商厦内客人、儿童休息区
C．地下停车场，地面停车场，自行车棚
D．物业管理用房
E．专用电梯的使用、维修和保养责任
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零售商业物业的现场管理是否成功，有多方面的影响因素。其中，()是三个主要的方面。下列关于收益性物业现金流的计算，正确的有()。A．潜在毛租金收入-空置和收租损失房地产投资的系统风险包括()风险。A．利率B．时间C．政策D．持有期E．变现根据评价指标体系的三层次结构，企业绩效评价的计分方法分为()计分方法。A．特殊指企业物业资产管理活动涉及的领域有()。A．财务B．管理风险C．购置物业资产D．服风险管理的整个过程可以分成()四个步骤。A．风险识别B．风险承担C．风险控制D．