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【多选题】

下列房地产不能出租的有()。

A、未能取得《房屋所有权证》的
B．共有房屋已取得共有人同意的
C．已抵押，但经抵押权人同意的
D．被依法查封、扣押或者以其他形式限制房地产权利的
E．属于违章建筑
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建筑业企业资质包括()几个序列。A．装修承包B．施工总承包C．施工承包D．专业承权利登记制的主要特点是()。A．登记机关对登记申请采取实质审查主义，登记权利的现土地使用权出让或划拨前，城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对()提出书《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，分别是(下列关于房地产开发企业设立，应具备的条件正确的是()。A．有符合公司法人登记的名托伦斯登记制度的主要特点是()。A．登记采取强制登记制度B．房地产权利一经登记便