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【多选题】

土地增值税具有以下特点()。

A．以转让房地产取得的增值额为征税对象，属于“土地转移增值税”的类型
B．以转让房地产取得的所得额为征税对象，属于“土地转移所得税”的类型
C．采用扣除法和评估法计算增值额
D．实行超率累进税率
E．实行按年征收
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下列关于所得来源地的说法正确的有()。A．销售货物所得，按照交易活动发生地确定B下列行业中，工资、薪金所得应实行按年计算、分月预缴方法计征个人所得税的有()。A将个人所得税的纳税人区分为居民纳税义务人和非居民纳税义务人，依据的标准有()。A下列项目中，属于土地增值税扣除项目并且可据实扣除的有()。A．房地产项目可行性研关于契税的计税依据，下列表述正确的有()。A．以协议方式出让国有土地使用权的，仅下列项目中，按照规定可以免征土地增值税的有()。A．国家机关转让自用的房产B．税