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【多选题】

某工业企业转让自用的房产，计算土地增值税的增值额时，可以直接扣除的税费有 ()。

A、增值税
B．契税
C．转让房产时缴纳的营业税
D．转让房产时缴纳的教育费附加
E．转让房产时缴纳的印花税
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下列转让房地产所获得的经济利益中，应计入转让房地产收入中的有()。A．外汇B．银土地增值税的特点包括()。A．采用扣除法计算增值额B．采用评估法计算增值额C．实土地、房地产管理部门有义务向税务机关提供()等资料。A．土地出让金数额B．土地基转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括()。A．旧房及建筑物的评估价格．B．旧房及建下列房地产转让行为中，须缴纳土地增值税的有()。A．企业双方出让房产使用权B．某下列业务中应采取先按比例征收后清算税款的征税办法的有()。A．成片受让土地分期分