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【多选题】

《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定,对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以依法追缴。这里“依法追缴”的方式有( )。

A.申请仲裁
B.向人民法院起诉
C.请求公安部门协助
D.请求业主大会协助
E.采用停水、停电等措施督促业主尽快缴费
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实行物业服务费用包干制的,物业服务费的构成包括()。A.物业服务成本B.法定税费在物业服务定价成本审核中,属于按国家统一规定比例计提费用的有()。A.工会经费B以政府定价方式管理物业服务收费的弊端有()。A.不利于物业服务企业提高服务质量B物业服务收费应该公示的内容包括()。A.服务内容、服务标准B.服务成本、经营利润关于酬金制收费方式,下列说法正确的有()。A.酬金制在非住宅物业管理项目中较多采物业服务收费方式包括()。A.包干制B.酬金制C.佣金制D.成本加酬金制E.效益