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【多选题】

物业服务定价成本由( )组成。

A．人员费用
B．物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用
C．清洁卫生费用
D．固定资产投资的费用
E．固定资产折旧
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关于酬金制收费方式，下列说法正确的有()。A．酬金制在非住宅物业管理项目中较多采物业服务收费方式包括()。A．包干制B．酬金制C．佣金制D．成本加酬金制E．效益我国目前物业服务收费定价形式的种类有()。A．业主定价B．市场调节价C．政府指导《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定，对于欠费业主，业主委员会应在非业主使用人使用物业时，关于业主与非业主使用人缴纳物业服务费用的责任，下列说法包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出包括()。A．管理服务人员的工资B．