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【多选题】

以下难以使用市场法估价的房地产有()。

A、标准工业厂房
B．写字楼
C．古建筑
D．纪念馆
E．学校
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下列估价对象中，适宜用收益法的有()。A．游乐场B．仓库C．廉租住宅D．标准厂房运用市场法估价的步骤包括()。A．制定计划B．搜集交易实例C．选取可比实例D．对正常房地产成交价格形成时的必要条件有()。A．垄断市场的存在B．信息畅通C．平等以下关于建筑物寿命的说法，正确的有()。A．建筑物的经济寿命短于其自然寿命B．建下列情况中，需要进行交易情况影响修正的有()。A．亲友之间进行的交易B．房地产交下列各项都会引起建筑物价值的损失，其中属于经济折旧的有()。A．没有适当地采取预