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【多选题】

成本法中计算的销售税金及附加包括()。

A、营业税
B．土地增值税
C．土地使用税
D．城市维护建设税
E．教育费附加
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正常房地产成交价格形成时的必要条件有()。A．垄断市场的存在B．信息畅通C．平等以下关于建筑物寿命的说法，正确的有()。A．建筑物的经济寿命短于其自然寿命B．建下列情况中，需要进行交易情况影响修正的有()。A．亲友之间进行的交易B．房地产交下列各项都会引起建筑物价值的损失，其中属于经济折旧的有()。A．没有适当地采取预下列对象，在估价时适宜用市场法的是()。A．房地产开发用土地B．公园C．机场D．以下难以使用市场法估价的房地产有()。A．标准工业厂房B．写字楼C．古建筑D．纪