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【多选题】

在物业估价中，适用成本法的有()。

A、标准厂房
B．图书馆
C．纪念馆
D．行政办公楼
E．体育场馆
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下列对象，在估价时适宜用市场法的是()。A．房地产开发用土地B．公园C．机场D．以下难以使用市场法估价的房地产有()。A．标准工业厂房B．写字楼C．古建筑D．纪房地产估价的基本方法是()。A．净现金流量法B．利润率法C．成本法D．收益法E．成本法中计算的销售税金及附加包括()。A．营业税B．土地增值税C．土地使用税D．以下属于土地取得成本构成的项目有()。A．农地征地费用B．拆迁安置补偿费用C．土根据造成建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为()。A．通货膨胀折旧B．物质折旧C