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【多选题】

对一个房地产项目进行风险分析的过程可以分为三个阶段，即()。

A．风险辨认
B．风险统计
C．风险调查
D．风险评估
E．风险规避
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某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入7000元，最多能以月总收入某开发商以6000万元购置了一宗商住用地50年的使用权。该宗地的规划建设用地面积当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高质量控制包括()阶段的质量控制。A．决策B．设计C．可行性研究D．施工E．物业管房地产兼有消费品和投资品双重特征，因此房地产市场存在()两个层面。A．土地市场B以下成本的概念()属于在财务会计中是没有的。A．机会成本B．经营成本C．开发成本