【多选题】

确定规划设计方案并获得规划许可主要涉及政府城乡规划管理部门对房地产开发过程中的规划管理，具体包括( )。

A．下发《规划意见书(选址)》
B．核发《建设用地规划许可证》
C．规划设计方案审批
D．项目核准和开工计划
E．核发《建设工程规划许可证》