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【多选题】

一般来说，房地产投资风险分析主要体现在( )。

A．投资资金的安全性
B．项目定位的科学性
C．期望收益的可靠性
D．资产管理的复杂性
E．投资项目的变现性
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房地产开发前期的规划管理包括()。A．开发项目的选址定点审批B．规划设计条件审批收益性物业税前现金流的计算中涉及的概念及数据包括()。A．潜在毛租金收入B．空置某笔房地产开发贷款的综合风险度与()直接相关。A．贷款额B．企业信用等级C．自有金融机构进行项目贷款审查时，要进行()工作。A．客户评价B．项目评估C．担保方式属于房地产项目价格不确定性因素的是()。A．租金B．售价C．最高销售量D．最高购对零售商业物业进行分类的主要依据有()。A．建筑规模B．经营商品的特点C．商业辐