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【多选题】

房地产企业债务融资的主要资金来源有( )。

A．上市
B．增发新股
C．发行企业债券
D．信用贷款
E．住房抵押贷款
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房地产开发投资的静态盈利指标有()。A．成本利润率B．投资利润率C．资本金净利润下列房地产开发企业融资方式中，不属于债务融资方式的有()。A．发行企业债券B．向对零售商业物业进行分类的依据中不包括()。A．建筑规模B．经营商品的特点C．商业投资的特性有()。A．投资是一种经济行为B．投资有稳定长期的收益性C．投资具有时个人住房抵押贷款的还本付息方式包括()。A．按月等额还本付患B．按月递增还本付息房地产开发项目可行性研究的作用包括()。A．是项目投资决策的依据B．是编制项目销